东莞信托 宏信 珑远集团集合资金信托计划

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【关于“东莞信托-宏信-珑远集团集合资金信托计划”】：本募集资金用于受让广东珑远投资集团有限公司持有东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司100%股权的股权收益权。广东珑远投资集团有限公司提供其持有东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司100%的股权作质押担保。
【东莞信托-宏信-珑远集团集合资金信托计划】：
项目规模：15亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X＜1000万 7.5%；1000万≤X＜3000万 7.8%；3000万≤X＜20000万 8.0%；20000万≤X 9.0%（按年付息）
【资金用途是什么】：
信托资金主要用于受让广东珑远投资集团有限公司（以下简称“回购方”）持有东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司（以下简称“标的公司”）100%股权的股权收益权（以下简称“标的股权收益权”），资金闲置期间，可用于银行存款。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施有哪些】：
1、广东珑远投资集团有限公司提供其持有东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司100%的股权作质押担保；
2、东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司提供其与保利（东莞）房地产开发有限公司合作成立的东莞市保腾房地产开发有限公司的项目分红账户作资金监管；
3、东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司提供其与东莞市新佳园房地产开发有限公司合作成立的东莞市石碣碧桂园房地产开发有限公司的项目分红账户作资金监管；
4、东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司出具承诺函，承诺信托计划成立6个月内提供经受托人认可的价值不少于基础回购价款的国有土地使用权作抵押担保。
【项目亮点有哪些】：
1、广东珑远投资集团有限公司出具承诺函，作出如下承诺：
（1）广东珑远投资集团有限公司及各关联公司在融资存续期间若有对外融资或提供担保等一切增加负债及或有负债需求的，需经受托人同意后才可开展；
（2）广东珑远投资集团有限公司及各关联公司在融资存续期间除用作支付标的股权收益权回购价款需要实行分红外，不得分红；
2、东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司、东莞市星城绿湖风景房地产有限公司、陈梓红、张秋芳提供连带责任保证担保。
【精选优质项目推荐】：
※国元信托-百强盘州，收益：8.0-8.2，规模3.5亿，期限36个月
※四川信托-太平洋1号，收益：7.0%-7.7%，规模8.6亿，期限24个月
※中江信托-金龙118号，收益：7.0%-7.2%，规模3亿，期限24个月

★东莞信托-宏信-珑远集团集合资金信托计划
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