2020年防城港买房楼市或将出现这5大潜规则房城网房价

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　　2020年防城港买房楼市或将出现这5大“潜规则”-房城网房价

　　2020年开年就注定了是一个难产年，但这并不影响我们对生活充满信心，买房这件大事还是要考虑的。那么2020年防城港买房楼市或将出现这5大“潜规则”你都知道么？也许对于需要买房的朋友们是一个不错的知识点，下面和房城网一起来看看吧。

　　世嘉国际-防城港新楼盘

　　一、得房率高更值得买-防城港买房

　　同样的价钱，一套120㎡的房子，得房率80%，另一套110㎡的房子，得房率90%，你觉得哪个房子更值得买呢？从表面上来看，120＞110，但实际上，还是购买110㎡的房子更划算，因为实用面积更大。

　　二、大限度用公积金-防城港买房

　　本来房贷就是廉价的融资渠道，换言之，就是银行给你钱去投资。所以，房贷是越多越好，越久越好。而公积金贷款利率更是远低于商业贷款，如果可以使用公积金贷款买房，那么一定要大限度使用公积金贷款。

　　三、毛坯房性价比更高-防城港买房

　　在现实生活中，买完精装房又重新进行二次装修的不在少数，一旦发生这样的事情，那岂不是在浪费自己的血汗钱吗？所以，小编建议大家买毛坯房，然后再根据自己的需求，制定个性化的装修风格。

　　四、尽量选择低物业费-防城港买房

　　在买房时，很少有购房者会关注物业费的情况，因为在他们看来，物业费与购房款相比，简直不值一提！但是，你要知道物业费可是一项长期的支出，时间久了，也是一笔不小的费用。所以，小编建议大家尽量选择低物业费。

　　五、直接购买现房-防城港买房

　　在这个高房价时代，由于期房价格会低一些，所以，很多购房者都会选择购买期房。但是，与现房相比，买期房往往存在更大的风险，就比如烂尾楼，所以，小编建议大家还是购买现房。