爱建信托置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划

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上海本地信托管理+成都市中心城区+土地抵押+集团担保，优质固定收益项目！

【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------午后半导体、国产软件等科技板块集体拉升，带动创业板指涨逾3.4%，随后沪深指数涨幅也进一步扩大，截至目前沪指涨逾1%，深成指涨逾2.2%。此外汽车股领涨两市，环保工程传媒、ST、壳资源等依旧涨幅居前，两市近100股涨停。从中兴通讯获悉，11月14日-15日，中兴通讯将在其欧洲5G外场所在地意大利拉奎拉，举办全球无线用户大会暨5G论坛。来自全球行业各领先运营商、产业伙伴、政府、咨询机构等嘉宾专家将参会，共话5G发展，加速推动5G商用落地。（证券时报）*ST长生(002680)11月12日晚间披露股价异动公告，表示目前公司三位实际控制人中有两位正在配合有关部门调查，公司暂时无法与其取得联系。经问询另一位实际控制人，其回函表示实际控制人没有应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。公司控股股东、实际控制人在公司股票交易异常波动期间未买卖公司股票。公司股票连续三个交易日涨停。（每日经济）今年天猫“双11”，物流订单量超过10亿个，菜鸟网络12日新数据显示，11日当天，全国各省（市）中，广东、江苏、浙江、山东、上海包裹量多；河南、四川、湖北、福建、湖南包裹量紧随其后，跻身前10名；广西、云南等地也进入了包裹量前20名。（中证网）西部证券拟以全资基金子公司——西部优势资本投资有限公司为主体，联合浦发银行、长安信托等实力机构，发起设立100亿元的“民营企业扶助发展暨并购重组专项基金”。基金将综合运用定向增发、协议转让、大宗交易、定向可转债、并购基金等资本市场工具，以及债券发行、债务重组等债权手段，深度介入目标公司并购重组进程，提升目标公司价值。11月以来，证券行业支持民企资管计划正在相继落实，海通证券、国泰君安等8家券商发起设立的系列资管计划已完成备案，出资规模约为180.61亿元。此外，还有多家券商表达了参与纾困基金意向，如东兴证券和光大证券已经完成协议签署，意向出资共35亿元。（上证报）数据显示，截至11月12日A股收盘，北向资金净流入14.32亿元。其中，沪股通资金净流入9.51亿元，当日余额510.49亿元；深股通资金净流入4.81亿元，当日余额515.19亿元。（证券时报·e公司）