防城港住宅怎么选 非住宅 普通住宅非普通住宅也有区别房

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　　防城港住宅怎么选？非住宅、普通住宅、非普通住宅也有区别？-房城网

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　　买房作为头等大事，需要学习相关的知识，那么今天来讲讲防城港住宅怎么选？不少的朋友表示不清楚非住宅、普通住宅、非普通住宅的区别，应该怎么选择还要弄清其中的区别。下面和房城网一起具体看看吧。

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　　一、非住宅-防城港住宅怎么选？

　　非住宅指的是不适用于居住的房屋，也就是说除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商业的用房以及厂房和仓库等。具体有以下几类房屋：

　　1、主要用于商业服务的房屋：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

　　2、用于工业制造的房屋：也就是厂房，厂房指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、等单位中的厂房都应包括在内。

　　3、用于储藏的仓库：一般是工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。

　　二、普通住宅-防城港住宅怎么选？

　　普通住宅也就是我们平常购买的住宅了，普通住宅泛指整幢楼，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅一般需要满足三个条件，普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，容积率不低于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房，普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。

　　三、非普通住宅-防城港住宅怎么选？

　　非普通住宅是相对于普通住宅而言的，所以非普通住宅也就不会满足普通住宅的三个条件，非普通住宅，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。一般是下面两种形式的房屋：

　　1、别墅：别墅也是主要用于居住的房屋，但是更重要的特点是体现生活品质和享受生活。一般都是位于郊区或者是风景区，多为园林住宅，环境优美。包括5中类型：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

　　2、花园洋房：花园洋房的价格是介于普通住宅与别墅之间的一种房屋，也被称为是西式洋房，强调的是每个庭院都带有花园。居住舒适度高，一般除了花园和草坪是标配以外，还会有车库。另外，楼层一般不会太高，二、三层小楼较多。

　　一般来讲，我们买来自住的都是选择普通住宅与非普通住宅之间选择了，弄起其中的含义，因为其在购买的手续、用途与税费等都是有所相差别的。想要了解更多防城港新楼盘优惠信息，就上房城网，房城网（www.l***）提供防城港新楼盘信息、防城港市房地产、广西房价走势分析、房价走势图、房源真实可靠。欢迎来电咨询：0770-2811890、年后冲量团购活动可享惊喜优惠，现火热报名中！！！